Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 093 860 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 093 860 zł na 10 lat będzie kosztował 1 726 112 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 498 950 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 095 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 151 789 zł
| Cena: | 1 093 860,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 503 175,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 151 789 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 726 112 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 227 162 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 498 950 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 095 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 349 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 984 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 648 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 203 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 537 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 093 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 459 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 093 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 984 474 zł | 18% | 10 lat | 1 553 500 zł | 204 446 zł | 1 349 055 zł | 7 285 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 203 246 zł | 18% | 10 lat | 1 898 723 zł | 249 878 zł | 1 648 845 zł | 8 904 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 093 860 zł | 8% | 10 lat | 1 774 241 zł | 236 307 zł | 1 537 935 zł | 9 407 zł |
| Większy wkład własny | 1 093 860 zł | 28% | 10 lat | 1 677 982 zł | 218 017 zł | 1 459 964 zł | 6 782 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 093 860 zł w kredycie na 896 966 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 896966.33 zł.
| Kwota kredytu: | 896 966 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 298 014 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 194 980 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 958zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 958 zł czyli o 1 864 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 298 014 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
