Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 093 909 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 093 909 zł na 10 lat będzie kosztował 1 774 320 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 538 003 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 408 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 151 884 zł
| Cena: | 1 093 908,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 503 198,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 151 884 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 774 320 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 236 317 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 538 003 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 408 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 384 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 984 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 691 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 203 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 555 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 093 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 499 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 093 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 984 518 zł | 8% | 10 lat | 1 596 888 zł | 212 685 zł | 1 384 203 zł | 8 467 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 203 300 zł | 8% | 10 lat | 1 951 752 zł | 259 949 zł | 1 691 803 zł | 10 348 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 093 909 zł | 4% | 10 lat | 1 796 198 zł | 240 474 zł | 1 555 724 zł | 9 955 zł |
| Większy wkład własny | 1 093 909 zł | 18% | 10 lat | 1 726 188 zł | 227 172 zł | 1 499 016 zł | 8 095 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 093 909 zł w kredycie na 1 006 397 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1006396.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 006 397 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 334 371 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 340 768 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 173zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 173 zł czyli o 1 765 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 334 371 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
