Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 093 934 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 093 934 zł na 10 lat będzie kosztował 1 678 095 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 460 063 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 782 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 151 934 zł
| Cena: | 1 093 934,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 503 209,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 151 934 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 678 095 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 218 032 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 460 063 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 782 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 314 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 984 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 606 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 203 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 499 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 093 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 984 541 zł | 28% | 10 lat | 1 510 285 zł | 196 229 zł | 1 314 057 zł | 6 104 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 203 327 zł | 28% | 10 lat | 1 845 904 zł | 239 835 zł | 1 606 069 zł | 7 461 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 093 934 zł | 18% | 10 lat | 1 726 228 zł | 227 177 zł | 1 499 051 zł | 8 095 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 093 934 zł w kredycie na 787 633 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 787633.09 zł.
| Kwota kredytu: | 787 633 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 261 688 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 049 321 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 744zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 744 zł czyli o 1 962 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 261 688 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
