Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 093 965 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 093 965 zł na 10 lat będzie kosztował 1 678 142 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 460 104 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 783 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 151 995 zł
| Cena: | 1 093 965,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 503 223,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 151 995 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 678 142 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 218 038 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 460 104 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 783 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 314 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 984 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 606 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 203 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 499 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 093 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 984 569 zł | 28% | 10 lat | 1 510 328 zł | 196 234 zł | 1 314 094 zł | 6 104 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 203 362 zł | 28% | 10 lat | 1 845 957 zł | 239 842 zł | 1 606 115 zł | 7 461 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 093 965 zł | 18% | 10 lat | 1 726 277 zł | 227 184 zł | 1 499 093 zł | 8 095 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 093 965 zł w kredycie na 787 655 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 787655.04 zł.
| Kwota kredytu: | 787 655 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 261 695 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 049 350 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 745zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 745 zł czyli o 1 962 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 261 695 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
