Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 094 191 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 094 191 zł na 10 lat będzie kosztował 1 726 633 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 499 402 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 097 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 152 438 zł
| Cena: | 1 094 190,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 503 327,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 152 438 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 726 633 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 227 231 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 499 402 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 097 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 349 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 984 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 649 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 203 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 538 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 094 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 460 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 094 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 984 772 zł | 18% | 10 lat | 1 553 969 zł | 204 508 zł | 1 349 462 zł | 7 287 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 203 610 zł | 18% | 10 lat | 1 899 296 zł | 249 954 zł | 1 649 342 zł | 8 907 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 094 191 zł | 8% | 10 lat | 1 774 777 zł | 236 378 zł | 1 538 399 zł | 9 410 zł |
| Większy wkład własny | 1 094 191 zł | 28% | 10 lat | 1 678 488 zł | 218 083 zł | 1 460 405 zł | 6 784 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 094 191 zł w kredycie na 897 237 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 897236.57 zł.
| Kwota kredytu: | 897 237 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 298 103 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 195 340 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 961zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 961 zł czyli o 1 864 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 298 103 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
