Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 094 191 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 094 191 zł na 10 lat będzie kosztował 1 678 488 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 460 405 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 784 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 152 439 zł
| Cena: | 1 094 190,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 503 327,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 152 439 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 678 488 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 218 083 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 460 405 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 784 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 314 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 984 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 606 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 203 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 499 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 094 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 984 772 zł | 28% | 10 lat | 1 510 640 zł | 196 275 zł | 1 314 365 zł | 6 106 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 203 610 zł | 28% | 10 lat | 1 846 337 zł | 239 891 zł | 1 606 446 zł | 7 462 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 094 191 zł | 18% | 10 lat | 1 726 633 zł | 227 231 zł | 1 499 402 zł | 8 097 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 094 191 zł w kredycie na 787 818 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 787817.61 zł.
| Kwota kredytu: | 787 818 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 261 749 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 049 567 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 746zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 746 zł czyli o 1 962 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 261 749 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
