Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 094 246 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 094 246 zł na 10 lat będzie kosztował 1 726 720 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 499 478 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 097 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 152 548 zł
| Cena: | 1 094 246 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 503 353,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 152 548 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 726 720 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 227 242 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 499 478 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 097 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 349 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 984 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 649 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 203 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 538 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 094 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 460 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 094 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 984 821 zł | 18% | 10 lat | 1 554 048 zł | 204 518 zł | 1 349 530 zł | 7 288 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 203 671 zł | 18% | 10 lat | 1 899 392 zł | 249 966 zł | 1 649 426 zł | 8 907 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 094 246 zł | 8% | 10 lat | 1 774 867 zł | 236 390 zł | 1 538 477 zł | 9 411 zł |
| Większy wkład własny | 1 094 246 zł | 28% | 10 lat | 1 678 573 zł | 218 094 zł | 1 460 479 zł | 6 784 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 094 246 zł w kredycie na 897 282 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 897282 zł.
| Kwota kredytu: | 897 282 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 298 118 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 195 400 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 962zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 962 zł czyli o 1 864 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 298 118 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
