Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 094 246 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 094 246 zł na 10 lat będzie kosztował 1 774 867 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 538 477 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 411 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 152 548 zł
| Cena: | 1 094 246,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 503 353,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 152 548 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 774 867 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 236 390 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 538 477 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 411 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 384 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 984 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 692 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 203 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 556 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 094 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 499 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 094 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 984 821 zł | 8% | 10 lat | 1 597 380 zł | 212 751 zł | 1 384 629 zł | 8 469 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 203 671 zł | 8% | 10 lat | 1 952 354 zł | 260 029 zł | 1 692 325 zł | 10 352 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 094 246 zł | 4% | 10 lat | 1 796 752 zł | 240 548 zł | 1 556 204 zł | 9 958 zł |
| Większy wkład własny | 1 094 246 zł | 18% | 10 lat | 1 726 720 zł | 227 242 zł | 1 499 478 zł | 8 097 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 094 246 zł w kredycie na 1 006 707 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1006707.05 zł.
| Kwota kredytu: | 1 006 707 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 334 474 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 341 181 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 177zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 177 zł czyli o 1 766 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 334 474 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
