Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 094 302 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 094 302 zł na 10 lat będzie kosztował 1 678 660 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 460 554 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 785 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 152 658 zł
| Cena: | 1 094 302,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 503 379,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 152 658 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 678 660 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 218 105 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 460 554 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 785 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 314 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 984 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 606 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 203 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 499 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 094 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 984 872 zł | 28% | 10 lat | 1 510 794 zł | 196 295 zł | 1 314 499 zł | 6 106 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 203 732 zł | 28% | 10 lat | 1 846 526 zł | 239 916 zł | 1 606 610 zł | 7 463 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 094 302 zł | 18% | 10 lat | 1 726 809 zł | 227 254 zł | 1 499 555 zł | 8 098 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 094 302 zł w kredycie na 787 898 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 787898.23 zł.
| Kwota kredytu: | 787 898 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 261 776 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 049 674 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 747zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 747 zł czyli o 1 963 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 261 776 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
