Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 943 585 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 943 585 zł na 10 lat będzie kosztował 17 750 495 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 365 560 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 587 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 527 688 zł
| Cena: | 10 943 585,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 034 049,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 527 688 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 750 495 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 384 936 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 365 560 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 587 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 873 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 849 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 902 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 037 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 188 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 943 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 849 227 zł | 4% | 10 lat | 16 024 692 zł | 2 151 120 zł | 13 873 571 zł | 89 628 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 037 944 zł | 4% | 10 lat | 19 525 545 zł | 2 623 429 zł | 16 902 116 zł | 109 545 zł |
| Większy wkład własny | 10 943 585 zł | 8% | 10 lat | 17 531 623 zł | 2 343 350 zł | 15 188 273 zł | 94 115 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 943 585 zł w kredycie na 10 505 842 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 505 842 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 490 524 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 996 366 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 636zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 636 zł czyli o 17 050 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 490 524 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
