Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 943 585 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 943 585 zł na 10 lat będzie kosztował 17 531 623 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 188 274 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 115 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 527 688 zł
| Cena: | 10 943 585,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 034 049,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 527 688 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 531 623 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 343 350 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 188 274 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 115 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 714 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 849 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 707 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 037 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 365 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 943 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 798 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 943 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 849 227 zł | 8% | 10 lat | 15 827 707 zł | 2 113 693 zł | 13 714 014 zł | 84 703 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 037 944 zł | 8% | 10 lat | 19 284 786 zł | 2 577 685 zł | 16 707 101 zł | 103 526 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 943 585 zł | 4% | 10 lat | 17 750 495 zł | 2 384 936 zł | 15 365 560 zł | 99 587 zł |
| Większy wkład własny | 10 943 585 zł | 18% | 10 lat | 17 050 106 zł | 2 251 862 zł | 14 798 244 zł | 80 983 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 943 585 zł w kredycie na 10 068 099 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 068 099 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 345 086 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 413 185 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 777zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 777 zł czyli o 17 662 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 345 086 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
