Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 094 385 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 094 385 zł na 10 lat będzie kosztował 1 796 980 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 556 401 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 959 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 152 820 zł
| Cena: | 1 094 384,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 503 416,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 152 820 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 796 980 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 240 579 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 556 401 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 959 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 400 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 984 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 712 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 203 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 538 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 094 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 984 946 zł | 4% | 10 lat | 1 617 282 zł | 216 521 zł | 1 400 761 zł | 8 963 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 203 823 zł | 4% | 10 lat | 1 976 678 zł | 264 636 zł | 1 712 041 zł | 10 955 zł |
| Większy wkład własny | 1 094 385 zł | 8% | 10 lat | 1 775 092 zł | 236 420 zł | 1 538 672 zł | 9 412 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 094 385 zł w kredycie na 1 050 610 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1050609.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 050 610 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 349 061 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 399 670 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 664zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 664 zł czyli o 1 705 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 349 061 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
