Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 094 385 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 094 385 zł na 10 lat będzie kosztował 1 678 786 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 460 664 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 785 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 152 820 zł
| Cena: | 1 094 384,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 503 416,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 152 820 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 678 786 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 218 122 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 460 664 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 785 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 314 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 984 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 606 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 203 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 499 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 094 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 984 946 zł | 28% | 10 lat | 1 510 907 zł | 196 310 zł | 1 314 598 zł | 6 107 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 203 823 zł | 28% | 10 lat | 1 846 665 zł | 239 934 zł | 1 606 731 zł | 7 464 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 094 385 zł | 18% | 10 lat | 1 726 939 zł | 227 271 zł | 1 499 668 zł | 8 098 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 094 385 zł w kredycie na 787 958 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 787957.63 zł.
| Kwota kredytu: | 787 958 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 261 796 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 049 753 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 748zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 748 zł czyli o 1 963 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 261 796 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
