Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 094 426 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 094 426 zł na 10 lat będzie kosztował 1 678 849 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 460 719 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 785 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 152 901 zł
| Cena: | 1 094 425,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 503 435,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 152 901 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 678 849 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 218 130 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 460 719 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 785 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 314 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 984 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 606 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 203 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 499 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 094 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 984 983 zł | 28% | 10 lat | 1 510 964 zł | 196 317 zł | 1 314 647 zł | 6 107 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 203 868 zł | 28% | 10 lat | 1 846 734 zł | 239 943 zł | 1 606 791 zł | 7 464 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 094 426 zł | 18% | 10 lat | 1 727 004 zł | 227 279 zł | 1 499 724 zł | 8 099 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 094 426 zł w kredycie na 787 987 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 787986.54 zł.
| Kwota kredytu: | 787 987 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 261 805 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 049 792 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 748zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 748 zł czyli o 1 963 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 261 805 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
