Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 094 563 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 094 563 zł na 10 lat będzie kosztował 1 727 221 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 499 913 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 100 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 153 172 zł
| Cena: | 1 094 563,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 503 499,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 153 172 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 727 221 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 227 308 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 499 913 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 100 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 349 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 985 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 649 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 204 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 538 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 094 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 460 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 094 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 985 107 zł | 18% | 10 lat | 1 554 499 zł | 204 577 zł | 1 349 922 zł | 7 290 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 204 020 zł | 18% | 10 lat | 1 899 943 zł | 250 039 zł | 1 649 904 zł | 8 910 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 094 563 zł | 8% | 10 lat | 1 775 382 zł | 236 459 zł | 1 538 923 zł | 9 413 zł |
| Większy wkład własny | 1 094 563 zł | 28% | 10 lat | 1 679 060 zł | 218 157 zł | 1 460 903 zł | 6 786 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 094 563 zł w kredycie na 897 542 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 897542.42 zł.
| Kwota kredytu: | 897 542 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 298 205 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 195 747 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 965zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 965 zł czyli o 1 865 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 298 205 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
