Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 946 759 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 946 759 zł na 10 lat będzie kosztował 17 755 644 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 370 016 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 616 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 533 933 zł
| Cena: | 10 946 759,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 035 509,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 533 933 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 755 644 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 385 627 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 370 016 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 616 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 877 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 852 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 907 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 041 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 192 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 946 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 852 083 zł | 4% | 10 lat | 16 029 340 zł | 2 151 744 zł | 13 877 596 zł | 89 654 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 041 435 zł | 4% | 10 lat | 19 531 208 zł | 2 624 190 zł | 16 907 018 zł | 109 577 zł |
| Większy wkład własny | 10 946 759 zł | 8% | 10 lat | 17 536 709 zł | 2 344 030 zł | 15 192 679 zł | 94 142 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 946 759 zł w kredycie na 10 508 889 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 508 889 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 491 537 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 000 426 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 670zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 670 zł czyli o 17 055 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 491 537 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
