Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 946 759 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 946 759 zł na 10 lat będzie kosztował 16 573 394 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 412 394 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 870 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 533 933 zł
| Cena: | 10 946 759,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 035 509,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 533 933 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 573 394 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 161 000 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 412 394 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 870 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 015 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 852 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 853 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 041 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 802 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 946 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 852 084 zł | 28% | 10 lat | 14 965 315 zł | 1 949 580 zł | 13 015 735 zł | 61 083 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 041 435 zł | 28% | 10 lat | 18 230 733 zł | 2 377 100 zł | 15 853 633 zł | 74 657 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 946 759 zł | 18% | 10 lat | 17 055 051 zł | 2 252 515 zł | 14 802 537 zł | 81 006 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 946 759 zł w kredycie na 7 881 667 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 881 667 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 618 653 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 500 320 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 503zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 503 zł czyli o 19 633 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 618 653 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
