Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 946 759 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 946 759 zł na 10 lat będzie kosztował 17 536 709 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 192 679 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 142 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 533 933 zł
| Cena: | 10 946 759,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 035 509,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 533 933 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 536 709 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 344 030 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 192 679 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 142 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 717 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 852 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 711 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 041 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 370 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 946 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 802 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 946 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 852 084 zł | 8% | 10 lat | 15 832 298 zł | 2 114 306 zł | 13 717 992 zł | 84 728 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 041 435 zł | 8% | 10 lat | 19 290 380 zł | 2 578 433 zł | 16 711 947 zł | 103 556 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 946 759 zł | 4% | 10 lat | 17 755 644 zł | 2 385 627 zł | 15 370 017 zł | 99 616 zł |
| Większy wkład własny | 10 946 759 zł | 18% | 10 lat | 17 055 051 zł | 2 252 515 zł | 14 802 537 zł | 81 006 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 946 759 zł w kredycie na 10 071 019 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 071 019 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 346 056 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 417 076 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 809zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 809 zł czyli o 17 667 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 346 056 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
