Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 095 079 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 095 079 zł na 10 lat będzie kosztował 1 728 034 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 500 619 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 104 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 154 186 zł
| Cena: | 1 095 078,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 503 736,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 154 186 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 728 034 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 227 415 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 500 619 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 104 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 350 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 985 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 650 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 204 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 539 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 095 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 461 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 095 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 985 571 zł | 18% | 10 lat | 1 555 231 zł | 204 674 zł | 1 350 557 zł | 7 293 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 204 587 zł | 18% | 10 lat | 1 900 838 zł | 250 157 zł | 1 650 681 zł | 8 914 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 095 079 zł | 8% | 10 lat | 1 776 218 zł | 236 570 zł | 1 539 648 zł | 9 418 zł |
| Większy wkład własny | 1 095 079 zł | 28% | 10 lat | 1 679 851 zł | 218 260 zł | 1 461 591 zł | 6 789 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 095 079 zł w kredycie na 897 965 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 897964.88 zł.
| Kwota kredytu: | 897 965 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 298 345 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 196 310 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 969zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 969 zł czyli o 1 866 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 298 345 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
