Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 095 079 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 095 079 zł na 10 lat będzie kosztował 1 776 218 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 539 648 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 418 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 154 186 zł
| Cena: | 1 095 078,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 503 736,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 154 186 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 776 218 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 236 570 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 539 648 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 418 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 385 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 985 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 693 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 204 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 557 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 095 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 500 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 095 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 985 571 zł | 8% | 10 lat | 1 598 596 zł | 212 913 zł | 1 385 683 zł | 8 476 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 204 587 zł | 8% | 10 lat | 1 953 840 zł | 260 227 zł | 1 693 613 zł | 10 359 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 095 079 zł | 4% | 10 lat | 1 798 120 zł | 240 731 zł | 1 557 388 zł | 9 965 zł |
| Większy wkład własny | 1 095 079 zł | 18% | 10 lat | 1 728 035 zł | 227 415 zł | 1 500 619 zł | 8 104 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 095 079 zł w kredycie na 1 007 473 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1007472.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 007 473 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 334 729 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 342 202 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 185zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 185 zł czyli o 1 767 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 334 729 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
