Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 951 614 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 951 614 zł na 10 lat będzie kosztował 17 062 615 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 809 101 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 042 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 543 483 zł
| Cena: | 10 951 614,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 037 742,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 543 483 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 062 615 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 253 514 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 809 101 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 042 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 372 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 856 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 290 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 046 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 199 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 951 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 418 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 951 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 856 453 zł | 18% | 10 lat | 15 405 636 zł | 2 032 844 zł | 13 372 792 zł | 72 938 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 046 776 zł | 18% | 10 lat | 18 768 877 zł | 2 478 865 zł | 16 290 012 zł | 89 146 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 951 614 zł | 8% | 10 lat | 17 544 486 zł | 2 345 069 zł | 15 199 417 zł | 94 184 zł |
| Większy wkład własny | 10 951 614 zł | 28% | 10 lat | 16 580 744 zł | 2 161 958 zł | 14 418 786 zł | 67 900 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 951 614 zł w kredycie na 8 980 324 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 980 324 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 983 677 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 964 001 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 700zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 700 zł czyli o 18 658 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 983 677 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
