Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 951 614 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 951 614 zł na 10 lat będzie kosztował 17 544 486 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 199 417 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 184 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 543 483 zł
| Cena: | 10 951 614,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 037 742,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 543 483 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 544 486 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 345 069 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 199 417 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 184 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 724 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 856 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 719 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 046 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 376 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 951 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 809 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 951 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 856 453 zł | 8% | 10 lat | 15 839 320 zł | 2 115 244 zł | 13 724 076 zł | 84 765 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 046 776 zł | 8% | 10 lat | 19 298 935 zł | 2 579 576 zł | 16 719 359 zł | 103 602 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 951 614 zł | 4% | 10 lat | 17 763 518 zł | 2 386 685 zł | 15 376 833 zł | 99 660 zł |
| Większy wkład własny | 10 951 614 zł | 18% | 10 lat | 17 062 615 zł | 2 253 514 zł | 14 809 101 zł | 81 042 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 951 614 zł w kredycie na 10 075 485 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 075 485 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 347 540 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 423 025 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 859zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 859 zł czyli o 17 675 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 347 540 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
