Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 952 440 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 952 440 zł na 10 lat będzie kosztował 16 581 993 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 419 872 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 905 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 545 106 zł
| Cena: | 10 952 439,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 038 122,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 545 106 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 581 993 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 162 121 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 419 872 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 905 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 022 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 857 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 861 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 047 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 810 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 952 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 857 196 zł | 28% | 10 lat | 14 973 080 zł | 1 950 591 zł | 13 022 489 zł | 61 115 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 047 683 zł | 28% | 10 lat | 18 240 193 zł | 2 378 333 zł | 15 861 860 zł | 74 696 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 952 440 zł | 18% | 10 lat | 17 063 901 zł | 2 253 683 zł | 14 810 217 zł | 81 048 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 952 440 zł w kredycie na 7 885 757 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 885 757 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 620 011 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 505 768 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 548zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 548 zł czyli o 19 643 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 620 011 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
