Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 095 248 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 095 248 zł na 10 lat będzie kosztował 1 776 492 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 539 886 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 419 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 154 518 zł
| Cena: | 1 095 247,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 503 814,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 154 518 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 776 492 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 236 606 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 539 886 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 419 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 385 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 985 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 693 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 204 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 557 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 095 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 500 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 095 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 985 723 zł | 8% | 10 lat | 1 598 843 zł | 212 946 zł | 1 385 897 zł | 8 477 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 204 773 zł | 8% | 10 lat | 1 954 141 zł | 260 267 zł | 1 693 874 zł | 10 361 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 095 248 zł | 4% | 10 lat | 1 798 397 zł | 240 768 zł | 1 557 629 zł | 9 967 zł |
| Większy wkład własny | 1 095 248 zł | 18% | 10 lat | 1 728 301 zł | 227 450 zł | 1 500 851 zł | 8 105 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 095 248 zł w kredycie na 1 007 629 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1007628.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 007 629 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 334 781 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 342 410 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 187zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 187 zł czyli o 1 768 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 334 781 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
