Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 095 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 095 366 zł na 10 lat będzie kosztował 1 776 684 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 540 052 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 420 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 154 752 zł
| Cena: | 1 095 366,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 503 868,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 154 752 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 776 684 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 236 632 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 540 052 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 420 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 386 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 985 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 694 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 204 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 557 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 095 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 501 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 095 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 985 830 zł | 8% | 10 lat | 1 599 016 zł | 212 969 zł | 1 386 047 zł | 8 478 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 204 903 zł | 8% | 10 lat | 1 954 353 zł | 260 295 zł | 1 694 058 zł | 10 362 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 095 366 zł | 4% | 10 lat | 1 798 592 zł | 240 794 zł | 1 557 797 zł | 9 968 zł |
| Większy wkład własny | 1 095 366 zł | 18% | 10 lat | 1 728 488 zł | 227 475 zł | 1 501 014 zł | 8 106 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 095 366 zł w kredycie na 1 007 737 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1007737.48 zł.
| Kwota kredytu: | 1 007 737 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 334 817 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 342 554 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 188zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 188 zł czyli o 1 768 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 334 817 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
