Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 095 397 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 095 397 zł na 10 lat będzie kosztował 1 798 641 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 557 840 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 968 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 154 811 zł
| Cena: | 1 095 396,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 503 882,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 154 811 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 798 641 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 240 801 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 557 840 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 968 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 402 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 985 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 713 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 204 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 540 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 095 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 985 857 zł | 4% | 10 lat | 1 618 777 zł | 216 721 zł | 1 402 056 zł | 8 971 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 204 936 zł | 4% | 10 lat | 1 978 505 zł | 264 881 zł | 1 713 624 zł | 10 965 zł |
| Większy wkład własny | 1 095 397 zł | 8% | 10 lat | 1 776 733 zł | 236 639 zł | 1 540 095 zł | 9 420 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 095 397 zł w kredycie na 1 051 582 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1051581.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 051 582 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 349 384 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 400 965 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 675zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 675 zł czyli o 1 707 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 349 384 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
