Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 109 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 109 540 zł na 10 lat będzie kosztował 179 865 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 155 785 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 997 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 215 482 zł
| Cena: | 109 540,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 50 388,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 215 482 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 179 865 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 24 080 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 155 785 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 997 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 140 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 98 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 171 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 120 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 154 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 109 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 98 586 zł | 4% | 10 lat | 161 878 zł | 21 672 zł | 140 206 zł | 897 zł |
| Kwota większa o 10% | 120 494 zł | 4% | 10 lat | 197 851 zł | 26 488 zł | 171 363 zł | 1 096 zł |
| Większy wkład własny | 109 540 zł | 8% | 10 lat | 177 674 zł | 23 664 zł | 154 010 zł | 942 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 109 540 zł w kredycie na 105 159 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 105159.08 zł.
| Kwota kredytu: | 105 159 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 34 939 zł | |
| Całkowity koszt: | 140 098 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 167zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 167 zł czyli o 171 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 34 939 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
