Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 095 457 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 095 457 zł na 10 lat będzie kosztował 1 798 741 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 557 927 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 969 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 154 931 zł
| Cena: | 1 095 457,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 503 910,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 154 931 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 798 741 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 240 814 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 557 927 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 969 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 402 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 985 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 713 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 205 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 540 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 095 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 985 912 zł | 4% | 10 lat | 1 618 867 zł | 216 733 zł | 1 402 134 zł | 8 972 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 205 003 zł | 4% | 10 lat | 1 978 615 zł | 264 896 zł | 1 713 719 zł | 10 966 zł |
| Większy wkład własny | 1 095 457 zł | 8% | 10 lat | 1 776 832 zł | 236 652 zł | 1 540 180 zł | 9 421 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 095 457 zł w kredycie na 1 051 639 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1051639.49 zł.
| Kwota kredytu: | 1 051 639 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 349 403 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 401 043 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 675zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 675 zł czyli o 1 707 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 349 403 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
