Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 095 458 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 095 458 zł na 10 lat będzie kosztował 1 680 432 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 462 096 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 792 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 154 931 zł
| Cena: | 1 095 457,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 503 910,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 154 931 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 680 432 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 218 336 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 462 096 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 792 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 315 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 985 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 608 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 205 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 501 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 095 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 985 912 zł | 28% | 10 lat | 1 512 389 zł | 196 502 zł | 1 315 887 zł | 6 113 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 205 003 zł | 28% | 10 lat | 1 848 475 zł | 240 169 zł | 1 608 306 zł | 7 471 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 095 458 zł | 18% | 10 lat | 1 728 632 zł | 227 494 zł | 1 501 138 zł | 8 106 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 095 458 zł w kredycie na 788 730 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 788729.61 zł.
| Kwota kredytu: | 788 730 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 262 052 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 050 782 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 757zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 757 zł czyli o 1 965 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 262 052 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
