Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 095 505 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 095 505 zł na 10 lat będzie kosztował 1 776 910 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 540 248 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 421 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 155 025 zł
| Cena: | 1 095 505,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 503 932,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 155 025 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 776 910 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 236 662 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 540 248 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 421 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 386 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 985 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 694 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 205 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 557 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 095 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 501 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 095 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 985 955 zł | 8% | 10 lat | 1 599 219 zł | 212 996 zł | 1 386 223 zł | 8 479 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 205 056 zł | 8% | 10 lat | 1 954 601 zł | 260 328 zł | 1 694 273 zł | 10 363 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 095 505 zł | 4% | 10 lat | 1 798 820 zł | 240 825 zł | 1 557 995 zł | 9 969 zł |
| Większy wkład własny | 1 095 505 zł | 18% | 10 lat | 1 728 708 zł | 227 504 zł | 1 501 204 zł | 8 107 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 095 505 zł w kredycie na 1 007 865 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1007865.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 007 865 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 334 859 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 342 725 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 189zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 189 zł czyli o 1 768 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 334 859 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
