Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 095 514 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 095 514 zł na 10 lat będzie kosztował 1 776 923 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 540 259 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 421 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 155 041 zł
| Cena: | 1 095 513,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 503 936,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 155 041 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 776 923 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 236 664 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 540 259 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 421 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 386 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 985 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 694 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 205 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 558 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 095 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 501 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 095 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 985 962 zł | 8% | 10 lat | 1 599 231 zł | 212 997 zł | 1 386 234 zł | 8 479 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 205 065 zł | 8% | 10 lat | 1 954 616 zł | 260 330 zł | 1 694 285 zł | 10 364 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 095 514 zł | 4% | 10 lat | 1 798 834 zł | 240 827 zł | 1 558 007 zł | 9 969 zł |
| Większy wkład własny | 1 095 514 zł | 18% | 10 lat | 1 728 721 zł | 227 505 zł | 1 501 215 zł | 8 107 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 095 514 zł w kredycie na 1 007 873 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1007872.76 zł.
| Kwota kredytu: | 1 007 873 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 334 862 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 342 734 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 189zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 189 zł czyli o 1 768 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 334 862 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
