Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 955 702 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 955 702 zł na 10 lat będzie kosztował 17 770 149 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 382 573 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 697 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 551 524 zł
| Cena: | 10 955 702,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 039 622,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 551 524 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 770 149 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 387 576 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 382 573 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 697 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 888 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 860 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 920 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 051 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 205 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 955 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 860 132 zł | 4% | 10 lat | 16 042 435 zł | 2 153 502 zł | 13 888 932 zł | 89 727 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 051 272 zł | 4% | 10 lat | 19 547 164 zł | 2 626 334 zł | 16 920 830 zł | 109 667 zł |
| Większy wkład własny | 10 955 702 zł | 8% | 10 lat | 17 551 035 zł | 2 345 944 zł | 15 205 090 zł | 94 219 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 955 702 zł w kredycie na 10 517 474 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 517 474 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 494 389 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 011 863 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 766zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 766 zł czyli o 17 069 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 494 389 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
