Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 955 702 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 955 702 zł na 10 lat będzie kosztował 17 068 984 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 814 629 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 072 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 551 524 zł
| Cena: | 10 955 702,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 039 622,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 551 524 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 068 984 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 254 355 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 814 629 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 072 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 377 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 860 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 296 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 051 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 205 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 955 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 424 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 955 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 860 132 zł | 18% | 10 lat | 15 411 386 zł | 2 033 603 zł | 13 377 783 zł | 72 965 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 051 272 zł | 18% | 10 lat | 18 775 882 zł | 2 479 790 zł | 16 296 092 zł | 89 179 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 955 702 zł | 8% | 10 lat | 17 551 035 zł | 2 345 944 zł | 15 205 090 zł | 94 219 zł |
| Większy wkład własny | 10 955 702 zł | 28% | 10 lat | 16 586 933 zł | 2 162 765 zł | 14 424 168 zł | 67 925 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 955 702 zł w kredycie na 8 983 676 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 983 676 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 984 791 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 968 467 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 737zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 737 zł czyli o 18 665 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 984 791 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
