Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 956 181 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 956 181 zł na 10 lat będzie kosztował 16 587 657 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 424 798 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 928 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 552 465 zł
| Cena: | 10 956 180,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 039 843,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 552 465 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 587 657 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 162 860 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 424 798 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 928 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 026 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 860 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 867 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 051 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 815 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 956 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 860 562 zł | 28% | 10 lat | 14 978 194 zł | 1 951 257 zł | 13 026 937 zł | 61 135 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 051 799 zł | 28% | 10 lat | 18 246 423 zł | 2 379 146 zł | 15 867 278 zł | 74 721 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 956 181 zł | 18% | 10 lat | 17 069 729 zł | 2 254 453 zł | 14 815 276 zł | 81 076 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 956 181 zł w kredycie na 7 888 451 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 888 451 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 620 906 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 509 357 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 578zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 578 zł czyli o 19 650 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 620 906 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
