Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 095 770 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 095 770 zł na 10 lat będzie kosztował 1 729 125 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 501 566 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 109 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 155 545 zł
| Cena: | 1 095 769,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 504 054,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 155 545 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 729 125 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 227 559 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 501 566 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 109 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 351 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 986 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 651 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 205 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 540 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 095 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 462 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 095 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 986 193 zł | 18% | 10 lat | 1 556 212 zł | 204 803 zł | 1 351 410 zł | 7 298 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 205 347 zł | 18% | 10 lat | 1 902 037 zł | 250 314 zł | 1 651 723 zł | 8 920 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 095 770 zł | 8% | 10 lat | 1 777 339 zł | 236 719 zł | 1 540 619 zł | 9 424 zł |
| Większy wkład własny | 1 095 770 zł | 28% | 10 lat | 1 680 911 zł | 218 398 zł | 1 462 513 zł | 6 794 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 095 770 zł w kredycie na 898 532 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 898531.74 zł.
| Kwota kredytu: | 898 532 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 298 534 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 197 065 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 976zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 976 zł czyli o 1 867 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 298 534 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
