Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 095 770 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 095 770 zł na 10 lat będzie kosztował 1 680 911 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 462 513 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 794 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 155 545 zł
| Cena: | 1 095 769,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 504 054,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 155 545 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 680 911 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 218 398 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 462 513 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 794 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 316 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 986 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 608 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 205 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 501 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 095 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 986 193 zł | 28% | 10 lat | 1 512 820 zł | 196 558 zł | 1 316 262 zł | 6 114 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 205 347 zł | 28% | 10 lat | 1 849 002 zł | 240 238 zł | 1 608 764 zł | 7 473 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 095 770 zł | 18% | 10 lat | 1 729 125 zł | 227 559 zł | 1 501 566 zł | 8 109 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 095 770 zł w kredycie na 788 955 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 788954.76 zł.
| Kwota kredytu: | 788 955 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 262 127 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 051 082 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 759zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 759 zł czyli o 1 965 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 262 127 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
