Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 958 824 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 958 824 zł na 10 lat będzie kosztował 16 591 660 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 428 278 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 945 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 557 666 zł
| Cena: | 10 958 824,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 041 059,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 557 666 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 591 660 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 163 382 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 428 278 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 945 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 030 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 862 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 871 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 054 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 818 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 958 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 862 942 zł | 28% | 10 lat | 14 981 809 zł | 1 951 728 zł | 13 030 080 zł | 61 150 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 054 707 zł | 28% | 10 lat | 18 250 826 zł | 2 379 720 zł | 15 871 106 zł | 74 739 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 958 824 zł | 18% | 10 lat | 17 073 848 zł | 2 254 997 zł | 14 818 851 zł | 81 095 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 958 824 zł w kredycie na 7 890 354 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 890 354 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 621 539 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 511 893 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 599zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 599 zł czyli o 19 654 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 621 539 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
