Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 958 824 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 958 824 zł na 10 lat będzie kosztował 17 073 848 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 818 851 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 095 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 557 666 zł
| Cena: | 10 958 824,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 041 059,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 557 666 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 073 848 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 254 997 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 818 851 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 095 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 381 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 862 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 300 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 054 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 209 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 958 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 428 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 958 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 862 942 zł | 18% | 10 lat | 15 415 778 zł | 2 034 182 zł | 13 381 596 zł | 72 986 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 054 707 zł | 18% | 10 lat | 18 781 233 zł | 2 480 497 zł | 16 300 736 zł | 89 205 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 958 824 zł | 8% | 10 lat | 17 556 037 zł | 2 346 613 zł | 15 209 423 zł | 94 246 zł |
| Większy wkład własny | 10 958 824 zł | 28% | 10 lat | 16 591 660 zł | 2 163 382 zł | 14 428 278 zł | 67 945 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 958 824 zł w kredycie na 8 986 236 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 986 236 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 985 641 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 971 878 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 766zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 766 zł czyli o 18 670 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 985 641 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
