Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 096 221 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 096 221 zł na 10 lat będzie kosztował 1 778 070 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 541 253 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 427 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 156 432 zł
| Cena: | 1 096 220,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 504 261,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 156 432 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 778 070 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 236 817 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 541 253 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 427 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 387 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 986 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 695 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 205 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 559 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 096 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 502 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 096 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 986 599 zł | 8% | 10 lat | 1 600 263 zł | 213 135 zł | 1 387 128 zł | 8 485 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 205 843 zł | 8% | 10 lat | 1 955 877 zł | 260 498 zł | 1 695 379 zł | 10 370 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 096 221 zł | 4% | 10 lat | 1 799 994 zł | 240 982 zł | 1 559 012 zł | 9 976 zł |
| Większy wkład własny | 1 096 221 zł | 18% | 10 lat | 1 729 836 zł | 227 652 zł | 1 502 184 zł | 8 112 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 096 221 zł w kredycie na 1 008 524 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1008523.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 008 524 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 335 078 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 343 602 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 197zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 197 zł czyli o 1 769 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 335 078 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
