Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 096 221 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 096 221 zł na 10 lat będzie kosztował 1 681 602 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 463 115 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 797 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 156 432 zł
| Cena: | 1 096 220,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 504 261,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 156 432 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 681 602 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 218 488 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 463 115 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 797 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 316 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 986 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 609 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 205 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 502 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 096 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 986 599 zł | 28% | 10 lat | 1 513 442 zł | 196 639 zł | 1 316 803 zł | 6 117 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 205 843 zł | 28% | 10 lat | 1 849 763 zł | 240 337 zł | 1 609 426 zł | 7 476 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 096 221 zł | 18% | 10 lat | 1 729 836 zł | 227 652 zł | 1 502 184 zł | 8 112 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 096 221 zł w kredycie na 789 280 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 789279.63 zł.
| Kwota kredytu: | 789 280 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 262 235 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 051 515 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 763zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 763 zł czyli o 1 966 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 262 235 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
