Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 962 770 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 962 770 zł na 10 lat będzie kosztował 16 597 634 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 433 473 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 969 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 565 428 zł
| Cena: | 10 962 769,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 042 874,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 565 428 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 597 634 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 164 160 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 433 473 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 969 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 034 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 866 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 876 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 059 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 824 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 962 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 866 493 zł | 28% | 10 lat | 14 987 203 zł | 1 952 431 zł | 13 034 772 zł | 61 172 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 059 047 zł | 28% | 10 lat | 18 257 397 zł | 2 380 576 zł | 15 876 821 zł | 74 766 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 962 770 zł | 18% | 10 lat | 17 079 996 zł | 2 255 809 zł | 14 824 186 zł | 81 124 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 962 770 zł w kredycie na 7 893 195 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 893 195 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 622 483 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 515 678 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 631zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 631 zł czyli o 19 661 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 622 483 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
