Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 962 770 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 962 770 zł na 10 lat będzie kosztował 17 781 613 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 392 496 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 761 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 565 428 zł
| Cena: | 10 962 770,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 042 874,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 565 428 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 781 613 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 389 116 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 392 496 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 761 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 897 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 866 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 931 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 059 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 214 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 962 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 866 493 zł | 4% | 10 lat | 16 052 784 zł | 2 154 891 zł | 13 897 893 zł | 89 785 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 059 047 zł | 4% | 10 lat | 19 559 774 zł | 2 628 028 zł | 16 931 746 zł | 109 737 zł |
| Większy wkład własny | 10 962 770 zł | 8% | 10 lat | 17 562 358 zł | 2 347 458 zł | 15 214 900 zł | 94 280 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 962 770 zł w kredycie na 10 524 260 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 524 260 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 496 644 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 020 904 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 841zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 841 zł czyli o 17 080 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 496 644 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
