Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 966 865 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 966 865 zł na 10 lat będzie kosztował 17 086 375 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 829 724 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 155 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 573 483 zł
| Cena: | 10 966 864,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 044 757,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 573 483 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 086 375 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 256 652 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 829 724 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 155 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 391 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 870 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 312 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 063 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 220 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 966 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 438 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 966 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 870 178 zł | 18% | 10 lat | 15 427 089 zł | 2 035 675 zł | 13 391 414 zł | 73 039 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 063 551 zł | 18% | 10 lat | 18 795 013 zł | 2 482 317 zł | 16 312 696 zł | 89 270 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 966 865 zł | 8% | 10 lat | 17 568 917 zł | 2 348 335 zł | 15 220 583 zł | 94 315 zł |
| Większy wkład własny | 10 966 865 zł | 28% | 10 lat | 16 603 833 zł | 2 164 969 zł | 14 438 865 zł | 67 995 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 966 865 zł w kredycie na 8 992 830 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 992 830 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 987 832 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 980 662 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 839zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 839 zł czyli o 18 684 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 987 832 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
