Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 096 968 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 096 968 zł na 10 lat będzie kosztował 1 801 222 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 560 076 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 982 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 157 903 zł
| Cena: | 1 096 968,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 504 605,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 157 903 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 801 222 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 241 147 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 560 076 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 982 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 404 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 987 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 716 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 206 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 542 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 096 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 987 272 zł | 4% | 10 lat | 1 621 100 zł | 217 032 zł | 1 404 068 zł | 8 984 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 206 665 zł | 4% | 10 lat | 1 981 344 zł | 265 261 zł | 1 716 083 zł | 10 981 zł |
| Większy wkład własny | 1 096 968 zł | 8% | 10 lat | 1 779 283 zł | 236 978 zł | 1 542 305 zł | 9 434 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 096 968 zł w kredycie na 1 053 090 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1053090.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 053 090 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 349 885 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 402 976 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 691zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 691 zł czyli o 1 709 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 349 885 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
