Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 096 969 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 096 969 zł na 10 lat będzie kosztował 1 682 750 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 464 113 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 801 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 157 903 zł
| Cena: | 1 096 968,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 504 605,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 157 903 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 682 750 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 218 637 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 464 113 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 801 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 317 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 987 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 610 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 206 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 503 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 096 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 987 272 zł | 28% | 10 lat | 1 514 475 zł | 196 773 zł | 1 317 702 zł | 6 121 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 206 665 zł | 28% | 10 lat | 1 851 025 zł | 240 500 zł | 1 610 524 zł | 7 481 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 096 969 zł | 18% | 10 lat | 1 731 016 zł | 227 807 zł | 1 503 209 zł | 8 118 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 096 969 zł w kredycie na 789 818 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 789817.57 zł.
| Kwota kredytu: | 789 818 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 262 414 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 052 231 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 769zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 769 zł czyli o 1 967 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 262 414 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
