Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 096 999 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 096 999 zł na 10 lat będzie kosztował 1 801 272 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 560 119 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 983 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 157 962 zł
| Cena: | 1 096 998,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 504 619,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 157 962 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 801 272 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 241 153 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 560 119 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 983 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 404 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 987 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 716 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 206 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 542 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 096 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 987 299 zł | 4% | 10 lat | 1 621 145 zł | 217 038 zł | 1 404 107 zł | 8 984 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 206 699 zł | 4% | 10 lat | 1 981 399 zł | 265 269 zł | 1 716 130 zł | 10 981 zł |
| Większy wkład własny | 1 096 999 zł | 8% | 10 lat | 1 779 332 zł | 236 985 zł | 1 542 347 zł | 9 434 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 096 999 zł w kredycie na 1 053 120 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1053119.68 zł.
| Kwota kredytu: | 1 053 120 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 349 895 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 403 015 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 692zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 692 zł czyli o 1 709 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 349 895 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
