Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 970 813 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 970 813 zł na 10 lat będzie kosztował 17 794 659 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 403 790 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 834 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 581 251 zł
| Cena: | 10 970 813,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 046 574,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 581 251 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 794 659 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 390 869 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 403 790 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 834 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 908 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 873 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 944 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 067 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 226 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 970 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 873 732 zł | 4% | 10 lat | 16 064 562 zł | 2 156 472 zł | 13 908 090 zł | 89 851 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 067 895 zł | 4% | 10 lat | 19 574 125 zł | 2 629 956 zł | 16 944 169 zł | 109 818 zł |
| Większy wkład własny | 10 970 813 zł | 8% | 10 lat | 17 575 243 zł | 2 349 180 zł | 15 226 063 zł | 94 349 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 970 813 zł w kredycie na 10 531 981 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 531 981 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 499 209 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 031 190 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 927zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 927 zł czyli o 17 092 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 499 209 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
