Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 097 137 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 097 137 zł na 10 lat będzie kosztował 1 801 499 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 560 316 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 984 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 158 235 zł
| Cena: | 1 097 137,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 504 683,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 158 235 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 801 499 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 241 184 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 560 316 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 984 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 404 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 987 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 716 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 206 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 542 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 097 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 987 424 zł | 4% | 10 lat | 1 621 349 zł | 217 065 zł | 1 404 284 zł | 8 986 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 206 851 zł | 4% | 10 lat | 1 981 649 zł | 265 302 zł | 1 716 347 zł | 10 982 zł |
| Większy wkład własny | 1 097 137 zł | 8% | 10 lat | 1 779 557 zł | 237 015 zł | 1 542 542 zł | 9 435 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 097 137 zł w kredycie na 1 053 252 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1053252.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 053 252 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 349 939 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 403 191 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 693zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 693 zł czyli o 1 709 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 349 939 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
