Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 097 137 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 097 137 zł na 10 lat będzie kosztował 1 731 283 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 503 440 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 119 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 158 235 zł
| Cena: | 1 097 137,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 504 683,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 158 235 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 731 283 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 227 843 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 503 440 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 119 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 353 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 987 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 653 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 206 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 542 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 097 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 464 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 097 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 987 424 zł | 18% | 10 lat | 1 558 154 zł | 205 058 zł | 1 353 096 zł | 7 307 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 206 851 zł | 18% | 10 lat | 1 904 411 zł | 250 627 zł | 1 653 784 zł | 8 931 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 097 137 zł | 8% | 10 lat | 1 779 557 zł | 237 015 zł | 1 542 542 zł | 9 435 zł |
| Większy wkład własny | 1 097 137 zł | 28% | 10 lat | 1 683 009 zł | 218 670 zł | 1 464 338 zł | 6 802 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 097 137 zł w kredycie na 899 653 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 899653.36 zł.
| Kwota kredytu: | 899 653 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 298 906 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 198 560 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 988zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 988 zł czyli o 1 869 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 298 906 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
