Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 971 531 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 971 531 zł na 10 lat będzie kosztował 17 795 823 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 404 797 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 841 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 582 661 zł
| Cena: | 10 971 530,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 046 904,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 582 661 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 795 823 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 391 026 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 404 797 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 841 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 908 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 874 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 945 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 068 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 227 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 971 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 874 378 zł | 4% | 10 lat | 16 065 612 zł | 2 156 613 zł | 13 908 999 zł | 89 857 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 068 684 zł | 4% | 10 lat | 19 575 405 zł | 2 630 128 zł | 16 945 277 zł | 109 825 zł |
| Większy wkład własny | 10 971 531 zł | 8% | 10 lat | 17 576 392 zł | 2 349 334 zł | 15 227 058 zł | 94 355 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 971 531 zł w kredycie na 10 532 670 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 532 670 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 499 438 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 032 107 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 934zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 934 zł czyli o 17 093 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 499 438 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
